🏘️ 4 Einfamilienwohnhäuser in Oberndorf – Fertigstellung Ende 2027

🏡 Mehrfamilienwohnhaus St. Jakob in Haus – Baubeginn Mai 2026 – Fertigstellung Ende 2027 (nur noch 4 Wohnungen verfügbar!!)

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Auf der Grundparzelle GP 28/24, EZ 408 in der KG 82115 St. Ulrich am Pillersee, Neuwieben befindet sich das  Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und 2 PKW-Freistellplätzen. Es liegt komplett in Sonnenlage und ist komplett südseitig ausgerichtet.

Das Wohnhaus befindet sich ca. 100 m vom Seenschutzgebiet St. Ulrich entfernt. Das Ortsgebiet von St. Ulrich am Pillersee mit guter Infrastruktur erreicht man in 10 Minuten. Um den See befindet sich ein Rundweg sowie sonstige Wanderwege mit Kneippanlage, schöne Verweilplätze für Familien und Hundebesitzer. Der Einstieg zu den Wanderwegen auf die Loferer Steinberge befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Rund um das Wohnhaus steht viel Grünfläche zur Verfügung, sehr ruhiges Wohngebiet mit einer Sackgasse und angenehme Nachbarschaft. Ideal zum Kennlernen.

Das geplante Freischwimmbecken wird gegen Aufpreis errichtet und hochwertig ausgeführt. Diverse Anschlüsse für den Außenpool werden errichtet um einen späteren Einbau zu gewährleisten.

Das Wohnhaus wird mit den besten Materialen nach modernem Tiroler Landhausstil ausgestattet.

Ein Mitgestalten und diverse kleine Änderungen von Materialien sind vor der Fertigstellung vom Käufer möglich.

Die Bushaltestelle nach allen Richtungen ins Pillerseetal ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Das Gebäude wird nach dem Energiesparhausstandard ausgeführt, Heizwärmebedarf 37,10 kWh/m² (HWB_RK), Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 (f_GEE,SK ).

Statistik:

Grundfläche Gesamt GP 28/24, EZ 408     796,00 m²

Wohnnutzfläche lt. TBO                                 185,44 m²

Ges. Nutzfläche des Gebäudes                      280,74 m²

Baumasse lt. ÖNORM                                 1 240,95 m³

Doppelgarage                                                     32,10 m²

Freistellplätze (2 Stk.)

PREIS AUF ANFRAGE!

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Eine der sonnigsten Ortschaften im Bezirk Kitzbühel ist St. Jakob in Haus. Durch
die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis
spät. Hier entsteht in leichter Hanglage eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt
nur 9 Wohnungen. Eine Grundrissanpassung an den jeweiligen Käufer ist möglich.

Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über drei oberirdische
Geschosse und werden durch das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift
erreicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen,
aufgrund der Hanglage ist eine gerade Einfahrt möglich. In nur ca. 50 m Entfernung
befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu
den umliegenden Skiparadiesen.

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Das Wohnhaus befindet sich in Koglehen 1 in Fieberbrunn. Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe, ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Fieberbrunn und ca. 10 Minuten zu den Bergbahnen Fieberbrunn-Saalbach. Das Wohnhaus liegt komplett in Sonnenlage und der größte Teil ist südseitig ausgerichtet.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Erdgeschoss und Obergeschoss als Neubau hochwertig ausgeführt.

Fertigstellung Sommer 2023

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Das Wohnhaus befindet sich im Winterstellerweg, St. Johann i. T., am Fuße des Kitzbühler Horns mit Blick auf das Wilder Kaiser Gebirge und 10 Gehminuten ins Zentrum von St. Johann i. T. Das Wohnhaus liegt komplett in Sonnenlage und der größte Teil ist süd-westseitig ausgerichtet.

Es wurden bereits alle Wohnungen verkauft.

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Die Häuser befinden sich auf einer Anhöhe mit einem wunderschönen Rundblick auf die umliegenden Berge. Das Skigebiet St. Johann – Oberndorf ist mit dem Auto ca. 5 Min. entfernt sowie Kitzbühel ca. 15 Min. Die Wohnhäuser bestehen aus einem Untergeschoss (allseitig mit großen Fenster-, Terrassenelementen), Erdgeschoss und einem Obergeschoss (allseitig mit großen Fenster-, Terrassenelementen) in sehr hochwertiger Ausführung.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte mit der Hoagascht Bau GmbH unter tsc-consulting@gmx.de oder 0049/160/94198600, Herrn Thannhuber, Kontakt auf.

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Das Wohnhaus befindet sich im Winterstellerweg, 6380 St. Johann in Tirol am Fuße des Kitzbüheler Horns mit Blick auf das Kaisergebirge. Ins Zentrum von St. Johann benötigt man ca. 10 Minuten. Das Wohnhaus liegt komplett in Sonnenlage und den Skilift erreicht man in 5 Minuten. Der ideale Ausgangspunkt für einen Skitag in St. Johann.

Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss mit überdachten Autoabstellplätzen, Obergeschoss und Dachgeschoss als Neubau hochwertig ausgeführt.

ACHTUNG: ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT!!!

Top 1    VERKAUFT

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Das Wohnhaus befindet sich in der Wegscheidgasse, 6380 St. Johann in Tirol, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Ins Zentrum von St. Johann benötigt man ca. 5 Minuten, sehr ruhige und sonnige Lage.

Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss mit überdachten Autoabstellplätzen, Obergeschoss und Dachgeschoss als Neubau hochwertig ausgeführt.

ACHTUNG: ALLE WOHNUNGEN BEREITS VERKAUFT!!!

Falls Sie die Pläne benötigen, senden wir Ihnen diese gerne per Mail zu.

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